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工建農(nóng)等多家國有大型商業(yè)銀行 出臺新舉措執(zhí)行房貸新政

放大字體??縮小字體 發(fā)布日期:2014-10-10
核心提示:工、建、農(nóng)等多家國有大型商業(yè)銀行,根據(jù)人民銀行、銀監(jiān)會調整后的房貸政策,已出臺了具體措施,并已按照新的房貸政策開始執(zhí)行。

工、建、農(nóng)等多家國有大型商業(yè)銀行,根據(jù)人民銀行、銀監(jiān)會調整后的房貸政策,已出臺了具體措施,并已按照新的房貸政策開始執(zhí)行。

工商銀行表示,關于住房貸款的政策,人民銀行、銀監(jiān)會在《關于進一步做好住房金融服務工作的通知》中已有明確要求,工行將認真貫徹執(zhí)行。目前,根據(jù)新的房貸政策要求,對于貸款購買首套自住房的家庭,貸款最低首付款比例為30%,貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。

建設銀行表示,對無個人住房貸款記錄或者已結清購房貸款,名下無住房的家庭,申請貸款購買住房,執(zhí)行首套房貸款政策。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買住房,可參照執(zhí)行首套房貸款政策。具體操作由各地分行掌握。

農(nóng)業(yè)銀行也明確了支持重點,在優(yōu)先滿足居民家庭首次購買普通商品房貸款需求的基礎上,積極支持改善型住房信貸需求,對合理的購房需求,將努力提供更加優(yōu)質的金融服務。提高服務效率,逐步推廣個人住房貸款自動審批??茖W合理定價,將貸款利率控制在合理水平。

此外,多家大行均表示,將加大對保障性安居工程建設的支持力度。堅持風險可控、商業(yè)可持續(xù)原則,積極支持符合信貸條件的棚戶區(qū)改造和保障房建設項目。

建行指出,將繼續(xù)支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理融資需求,擇優(yōu)支持優(yōu)質客戶以滿足首套和改善型需求為主的普通住房項目資金需求。

農(nóng)行也表示,新增法人房地產(chǎn)貸款,將重點支持在建、續(xù)建普通商品住宅項目建設,積極支持棚戶區(qū)改造等保障性安居工程項目建設。在投放區(qū)域上,繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場運行情況良好區(qū)域的貸款投放力度。

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