中國(guó)南亞國(guó)際五金機(jī)電博覽城項(xiàng)目正式啟動(dòng)

    項(xiàng)目距離昆明市中心約20公里，經(jīng)東繞城高速、昆石高速、昆玉高速或彩云北路、貴昆路通道均可到達(dá)，同時(shí)政府規(guī)劃修建的林溪路、春漫大道、石龍路就在項(xiàng)目旁邊，更是提高了項(xiàng)目交通的便捷。

    一、項(xiàng)目概況

    1、中國(guó)南亞國(guó)際五金機(jī)電博覽城依托昆明呈貢王家營(yíng)1200畝鐵路集裝箱中心，項(xiàng)目總投資約40億元人民幣，占地427畝，總建筑面積超過(guò)115萬(wàn)m²。建設(shè)內(nèi)容包括五金機(jī)電市場(chǎng)，電子商務(wù)，物流配送中心，國(guó)際會(huì)展中心，五星級(jí)國(guó)際酒店，渝商大廈，商務(wù)辦公、公寓、綜合商業(yè)等。在項(xiàng)目中，既有五金機(jī)電商貿(mào)交易，又有資金結(jié)算中心（含云南泛亞商業(yè)銀行、五金機(jī)電第三方支付平臺(tái)支付寶、余額寶）；既有電子商務(wù)平臺(tái)（含互聯(lián)網(wǎng)品牌宣傳、企業(yè)推廣、貿(mào)易撮合、產(chǎn)品銷售、在線交易、解決方案提供等），又有價(jià)格指數(shù)發(fā)布中心（擁有云南五金機(jī)電產(chǎn)品定價(jià)權(quán)）；既有產(chǎn)品展示，又有倉(cāng)儲(chǔ)配送；既有研發(fā)推廣平臺(tái)，又有博覽會(huì)展；配套設(shè)施一應(yīng)俱全，打造一個(gè)真正意義上的五金機(jī)電城市商業(yè)綜合體，成為新昆明城市核心地段的商業(yè)地標(biāo)。

    2、規(guī)劃背景：昆明是中國(guó)面向東南亞、南亞乃至中東、南歐、非洲的前沿和門戶，具有東連黔桂通沿海，北經(jīng)川渝進(jìn)中原，南下越老達(dá)泰柬，西接緬甸連印巴的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)，處于中國(guó)-東盟自由貿(mào)易區(qū)（10+1）和泛珠江經(jīng)濟(jì)合作區(qū)域（9+2）兩個(gè)國(guó)際、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)圈的有利結(jié)合部。

    3、現(xiàn)狀分析：在現(xiàn)代新昆明建設(shè)中，項(xiàng)目地塊位于昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，城市發(fā)展中心和重心向東推移，昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)正好處于主城、呈貢新城、昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)的幾何中心位置，是現(xiàn)代新昆明建設(shè)中的產(chǎn)業(yè)支撐帶，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，發(fā)展?jié)摿涂臻g巨大。作為通向東南亞、東亞橋頭堡的昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是云南省產(chǎn)業(yè)聚集度最高的地區(qū)，具有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)配套能力，能為進(jìn)入中國(guó)南亞國(guó)際五金機(jī)電博覽城的企業(yè)、商家提供較好的創(chuàng)業(yè)和發(fā)展條件。

    4、產(chǎn)業(yè)保障：中國(guó)南亞國(guó)際五金機(jī)電博覽城不僅僅只是市場(chǎng)和物流配送，而是一個(gè)大五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)的集聚，是中國(guó)五金機(jī)電航母艦隊(duì)的示范工程，已經(jīng)得到全國(guó)工商聯(lián)五金機(jī)電商會(huì)、全國(guó)五金機(jī)電采購(gòu)聯(lián)盟和各省市五金機(jī)電行業(yè)的廣泛支持，未來(lái)將成為全國(guó)五金機(jī)電行業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚整合的重點(diǎn)示范工程，這是打造中國(guó)南亞國(guó)際五金機(jī)電博覽城重要的產(chǎn)業(yè)保障。5、配套完善   項(xiàng)目物流運(yùn)輸發(fā)達(dá)，項(xiàng)目和市場(chǎng)周邊的生活配套也很完善。不僅項(xiàng)目本身規(guī)劃了公寓、商業(yè)、購(gòu)物、酒店、辦公及會(huì)展中心，同時(shí)項(xiàng)目周邊已有了完善的配套，學(xué)校、醫(yī)院、地鐵、公交一應(yīng)俱全，已經(jīng)形成城市的完善生活配套。

    5、物業(yè)服務(wù)：中國(guó)南亞國(guó)際五金機(jī)電博覽城規(guī)劃設(shè)計(jì)理念先進(jìn)，緊貼現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理需求，規(guī)劃建設(shè)實(shí)用的兵營(yíng)式獨(dú)立商鋪，也有部分大廳、五金超市，有集中式、分散式倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，同時(shí)前瞻性地規(guī)劃了滿足未來(lái)發(fā)展的配套，包括地上、地下、空中的停車場(chǎng)和更大空間范圍的會(huì)展中心等，為商家經(jīng)營(yíng)需要提供多種選擇和完善的物業(yè)管理服務(wù)。

     二、政策支持、行業(yè)認(rèn)同

     1、政策支持是成就“中國(guó)南亞國(guó)際五金機(jī)電博覽城”的前提條件。

     昆明主城區(qū)范圍內(nèi)的114個(gè)批發(fā)（專業(yè)及批零兼營(yíng)）市場(chǎng)將進(jìn)行搬遷改造提升，同時(shí)在繞城線節(jié)點(diǎn)，選擇有較好區(qū)位優(yōu)勢(shì)、基礎(chǔ)條件和發(fā)展?jié)摿^大的區(qū)域，新建14個(gè)泛亞商貿(mào)物流中心，以此助推形成“大通道-大流通-大商貿(mào)-大市場(chǎng)”的格局。明年12月31日之前，昆明8個(gè)五金機(jī)電市場(chǎng)全部外遷，給項(xiàng)目創(chuàng)造了有利的實(shí)施條件。

     中國(guó)南亞國(guó)際五金機(jī)電博覽城項(xiàng)目是按照《昆明市批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃（2010-2020）》的要求和省、市、區(qū)政府打造“昆明五金機(jī)電大商圈”的發(fā)展規(guī)劃精心打造的項(xiàng)目，而且將成為省、市重點(diǎn)項(xiàng)目，將得到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的強(qiáng)力支持，給予政策上的有力保障。

     同時(shí)，國(guó)家十二五規(guī)劃和西部新一輪的十年大開(kāi)發(fā)，給昆明特別是西部的五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了前所未有的發(fā)展機(jī)會(huì)，依托產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大前提，為中國(guó)南亞國(guó)際五金機(jī)電博覽城項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造了良好的政治、經(jīng)濟(jì)大環(huán)境。2、全國(guó)五金機(jī)電行業(yè)的廣泛支持和認(rèn)同是中國(guó)南亞國(guó)際五金機(jī)電博覽城項(xiàng)目的信心保障。

     不僅是云南、昆明商家的認(rèn)同，中國(guó)南亞國(guó)際五金機(jī)電博覽城將與全國(guó)78家五金機(jī)電商會(huì)、24個(gè)國(guó)家五金機(jī)電協(xié)會(huì)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，所以項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群是高端客戶和商家，以保證中國(guó)南亞國(guó)際五金機(jī)電博覽城項(xiàng)目的高端運(yùn)營(yíng)。

     三、資金保障

      云南耀興集團(tuán)歷經(jīng)20年努力探索，現(xiàn)已發(fā)展成為一家多元化的大型民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。產(chǎn)業(yè)涉及：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑施工、金融、水力發(fā)電、旅游開(kāi)發(fā)、投資管理等。下屬企業(yè)有云南耀興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司、云南巴渝投資股份有限公司、云南耀興建筑工程有限公司、云南耀興實(shí)業(yè)有限公司、云南耀興物業(yè)管理有限公司、云南省屏邊縣大圍山旅游開(kāi)發(fā)有限公司、昆明市富民縣澤源小額貸款股份有限公司、保山市二龍?zhí)了Πl(fā)電有限責(zé)任公司、保山市磨東水力發(fā)電有限責(zé)任公司、昆明金達(dá)建筑勞務(wù)有限公司。

     集團(tuán)在金融產(chǎn)業(yè)方面，主要發(fā)起云南首家民營(yíng)商業(yè)銀行—泛亞商業(yè)銀行、云南滇商投資基金股份有限公司，云南金控股權(quán)基金股份有限公司、云南創(chuàng)新股權(quán)投資基金有限公司、參股昆明市官渡區(qū)農(nóng)村合作銀行，還聯(lián)合了云南省重慶商會(huì)、昆明市重慶墊江商會(huì)等多家常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)單位共同投資，這不僅拓寬了公司的資金渠道，更是中國(guó)南亞國(guó)際五金機(jī)電博覽城項(xiàng)目實(shí)施，有力的資金保障。

    結(jié)語(yǔ)

     可以預(yù)見(jiàn)，中國(guó)南亞國(guó)際五金機(jī)電博覽城的建立，能夠展示昆明形象，吸引大量外資投入，同時(shí)，能促進(jìn)企業(yè)更好的融入國(guó)際經(jīng)濟(jì)舞臺(tái)，為昆明的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)。中國(guó)南亞國(guó)際五金機(jī)電博覽城項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益也是巨大的，項(xiàng)目能引進(jìn)5千多戶商家，包括世界及國(guó)內(nèi)知名品牌企業(yè)進(jìn)駐，年銷售額近400億元，可上交稅收20多億元；同時(shí)吸納剩余勞動(dòng)力，增加就業(yè)崗位3萬(wàn)個(gè)左右(根據(jù)項(xiàng)目崗位實(shí)際，對(duì)大沖社區(qū)居民提供相關(guān)培訓(xùn)、優(yōu)先安排就業(yè))，在昆明實(shí)施城鎮(zhèn)化建設(shè)、科學(xué)發(fā)展的歷程上，書寫新的篇章。